Manitoba Housing



Programme d'accession à la propriété rurale

Manitoba Housing logoProgramme d'accession à la propriété rurale

 

Renseignements sur le Programme :

Logement Manitoba offre un nouveau programme d'accession à la propriété rurale dans certaines collectivités du Manitoba, à l'exclusion des centres urbains où la demande de logements locatifs existe actuellement.

Voir une liste de certaines des habitations pouvant être achetées (en anglais seulement)

Le programme comporte deux volets uniques :

Ménages admissibles

Vous pouvez être admissible à une aide financière si :

  • vous louez actuellement une maison appartenant à Logement Manitoba dans une collectivité rurale particulière
  • vous désirez acheter une maison vacante appartenant à Logement Manitoba dans une collectivité rurale particulière

et

  • vous n'êtes pas actuellement propriétaire d'une maison ou d'une autre propriété;
  • vous êtes admissible à une hypothèque négociée auprès d'un établissement financier;
  • Le revenu du ménage ne doit pas dépasser les plafonds de revenu suivants :
    • 63 450 $ pour un ménage sans enfant*
    • 84 600 $ pour un ménage avec enfants ou personnes à charge*

    * À compter du septembre 2021,

  • la maison que vous comptez acheter de Logement Manitoba sera votre résidence principale.

Aide financière disponible

Aide au versement initial

Les demandeurs admissibles recevront une aide au versement initial de Logement Manitoba pour l'achat d'une maison.

L'aide au versement initial aura deux composantes : l'une représentant 10 % et l'autre représentant 15 % du prix d'achat de la maison.

  • L'aide de 10 % est à remboursement conditionnel, calculé au prorata sur une période de cinq ans. Cela signifie que pour chaque année de possession et d'occupation de la maison, un cinquième de l'aide au versement initial passera du statut de prêt à celui de subvention. À la fin des cinq ans, tout le prêt sera devenu une subvention. Il n'y aura donc plus de somme à rembourser.

  • L'aide de 15 % n'a pas à être remboursée si vous restez propriétaire et vivez dans la maison pendant un minimum de 15 ans. Ainsi, si vous demeurez propriétaire de la maison et y habitez pendant 15 ans ou plus, vous n'aurez pas à rembourser l'aide de 15 % du versement initial.

Exemple
Voici un exemple du fonctionnement du Programme d'accession à la propriété rurale pour une maison dont le prix de vente est de 60 000 $ :

Prix d'achat :  $60,000
Aide au versement initial de Logement Manitoba :
                 Contribution de 10% : $6,000  
                 Contribution de 15 % : $9,000  
Valeur totale de l'aide au versement initial offerte par Logement Manitoba $15,000

Montant de l'hypothèque obtenue auprès d'un établissement financier
_______
$45,000



Aide additionnelle

En plus de l'aide au versement initial, les demandeurs admissibles ont droit aux avantages suivants :

  • Droits et taxe sur les mutations de biens‑fonds - payés par Logement Manitoba,
  • Subvention non remboursable –Vous pouvez obtenir une subvention de 1 500 $ pour aider à payer les frais d'avocat et autres (c.-à-d. enregistrement d'une hypothèque de rang inférieur, inspection technique du bien immobilier, raccordement aux services publics, frais de déménagement, etc.).
Avis importants
  • Vous êtes responsable de tous vos paiements hypothécaires, conformément aux conditions du contrat hypothécaire négocié auprès de l'établissement financier.
  • Le montant de l'aide financière offerte par Logement Manitoba dépend du prix d'achat de la maison.
  • Logement Manitoba inspectera la propriété avant l'achat et réparera tous les éléments relevés ayant trait à la santé et à la sécurité.

Communiquez avec nous

Pour en savoir plus, veuillez communiquer avec nous :

  • Téléphone : 204-451-3960ou, sans frais, 1-855-201-4624 à l'extérieur de Winnipeg
  • Courriel : mbrealestateinquiries@gov.mb.ca
  • En personne : 352, rue Donald, 2e étage, Winnipeg (Manitoba)  R3B 2H8

Top of page


Available Properties (en anglais seulement)


Image of home for sale in Bissett, Lot 9, Block 5 indicating it has sold

Bissett - Lot 9, Block 5 information sheet (PDF)
  • $57,000
  • PRICE REDUCED
  • Three bedroom bungalow with living
    room, kitchen, bathroom and full concrete
    basement
  • Home is 1,056 sq. ft.
  • Constructed in 1990


Photo of home for sale in Eriksdale.

 


Eriksdale - 24 Second Street information sheet (PDF)
  • $ 129,900
  • Three bedroom home with a living
    room, kitchen and 1 bathroom
  • Home is 1,015 sq. ft.
  • Constructed in 1974


Photo of home for sale in Foxwarren

 


Foxwarren - 160095 Road 102N information sheet (PDF)
  • $ 49,900
  • Three bedroom home with a living
    room, kitchen and 1 bathroom
  • Home is 768 sq. ft.
  • Constructed in 1978


Photo of Glenboro - 219 Duncan Street

 


SOLD Glenboro - 219 Duncan Street information
  • $ 79,900
  • PRICE REDUCED
  • Three bedroom bungalow with living
    room, kitchen and bathroom
  • Home is 1,120 sq. ft.
  • Constructed in 1988


Image of home for sale in Hamiota


SOLD Hamiota - 80 9th Street SE information

  • $75,000
  • PRICE REDUCED
  • Three bedroom bungalow with living
    room, kitchen, bathroom, and full concrete
    basement
  • Home is 936 sq. ft.
  • Constructed in 1976


Image of home for sale in Lundar


Lundar - 34 Eriskon Drive information sheet (PDF)

  • $149,900
  • Two bedroom home with aliving
    room, kitchen and 1 bathroom
  • Home is 1,080 sq. ft.
  • Constructed in 1991


Image of house for sale in Sprague - 81034 Morden Sprague Road

Sprague - 81034 Morden Sprague Road information sheet (PDF)
  • $ 119,900
  • PRICE REDUCED
  • Three bedroom bungalow with living
    room, kitchen, and bathroom
  • Home is 1,340 sq. ft.
  • .
  • Constructed in 1979
  • 2.81 acres


Photo of home for sale at 260 Guay Ave, St. Lazare  MB

SOLD St. Lazare - 260 Guay Avenue information
  • $54,900
  • PRICE REDUCED
  • Four bedroom home with a living
    room, kitchen, and 1.5 bathrooms
  • Home is 1,200 sq. ft.
  • Constructed in 1971


Image of house for sale in Thicket Portage

Thicket Portage - 11 Bignell Avenue information sheet (PDF)
  • $ 19,900
  • Three bedroom home with a living room,
    kitchen, and 1 bathroom
  • Home is 784 sq. ft.
  • Constructed in 1970

Vogar - 34 Main Street information sheet

Vogar - 34 Main Street information sheet (PDF)
  • $45,900
  • PRICE REDUCED
  • Three bedroom bungalow with living
    room, kitchen, and bathroom
  • Home is 960 sq. ft.
  • Constructed in 1977



 

 

 


Accueil | Nouvelles | Nos programmes | Trouver un logement | Ressources pour les locataires | Travailler avec Logement Manitoba | Offres d'emploi | Joindre Logement Manitoba